256m² locaux commerciaux pour vente à A Coruña, Parque de Santa Margarita

Parque de Santa Margarita, A Coruña, La Coruña Voir sur la carte
Vente
Type d'Offre
Locaux commerciaux
Type de local
Surface construite
256 m²
Surface construite
Salles de Bain
2
Salles de Bain

Description

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Local commercial de 256 m² (selon cadastre) sur Avenida Finisterre, près de Juan Flórez; façade 4 m; réparti sur deux niveaux; lumineux (fenêtres avant et arrière); sols en plaquette; 1 WC, 1 salle de bain avec douche; porte métallique manuelle, peint en blanc; électricité triphasée (coupée); prêt à l’usage; fort passage et bonne desserte (bus, supermarchés, pharmacies); conversion en logement possible (~200 m²) sous licence municipale; situé dans l'une des meilleures zones de la ville.
M02716. Ubicado en la estupenda zona de la Avenida Finisterre, muy próxima al entorno de Juan Flórez se sitúa este local comercial con una superficie construida de 256 m2 según catastro. Esta propiedad tiene una fachada de 4 metros y está distribuida en dos alturas; el espacio es ideal para múltiples negocios por encontrarse en una zona de gran tránsito, con una excelente comunicación a servicios tales como autobuses, supermercados, farmacias, etc. La propiedad está lista para usar, con verja manual y pintada en blanco. En cuanto a otros elementos a destacar, la luminosidad entra por sus ventanas. tanto en la zona delantera como en la parte trasera. Los suelos son de plaqueta, tiene un aseo, un baño con plato de ducha y electricidad trifásica (dada de baja). ~La conversión en vivienda podría ser posible, siempre con licencia municipal y asesoramiento de un técnico. Esta posible vivienda quedaría en unos 200m2 aproximados, en una de las mejores zonas de la ciudad. En definitiva, no dejes pasar la oportunidad de visitarlo. ¡Llámanos!~Inmueble en exclusiva de M3plus. Cuenta con nuestra experiencia de más de 16 años en el sector para vender tu casa o conseguir financiación.~*El precio indicado en el anuncio no incluye ni muebles, ni impuestos ni gastos de financiación. Con respecto al Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) estará comprendido entre el 0 y el 8%, dependiendo de las condiciones particulares del comprador. Los gastos de notaría y registro oscilarán entre 900 a 2500 € aproximadamente y no se aplica ninguna comisión inmobiliaria al comprador.~Este anuncio puede contener errores y se muestra a título informativo.
~ Expertos Inmobiliarios en Cambre, Culleredo y Oleiros.
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À propos de la propriété

Type d'Offre
Vente
Type de local
Locaux commerciaux
Surface Construite
256 m²
Salles de Bain
2
Type d'entreprise
Commerce de détail
En outre
  • Lumineux
À Proximité
  • Transports en commun
  • Pharmacies
  • Supermarchés

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Parque de Santa Margarita, A Coruña, La Coruña
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Prix de vente
259 850 €
(1 015.0 €/m²)
REF sur le site de l'agence : CPU-M02716
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Todopisos.es
Dernière mise à jour : 17 novembre 2025
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