370m² warehouse for sale in Espartinas, Calle Gregorio de la Rosa García

PR00047. Oportunidad única de adquirir un amplio local comercial, ideal para uso como almacén o actividad profesional, ubicado en una zona estratégica de Espartinas. Este inmueble cuenta con excelente visibilidad desde la autovía A-49 y fue adquirido nuevo en 2007, manteniéndose en óptimo estado. ~~Con una superficie total construida de 375 m2 distribuidos funcionalmente: la planta baja ofrece un gran espacio diáfano (≈202 m2) accesible mediante puerta abatible; la entreplanta (≈120 m2), equipada con estructura metálica reforzada es perfecta como área adicional de trabajo o exposición; y finalmente, la planta superior (≈54 m2), que aporta luminosidad natural gracias a sus amplios ventanales ideales para oficinas. ~~El local también dispone del suministro eléctrico y agua necesarios así como ventilación natural efectiva. Incluye estacionamiento interno capaz para al menos dos vehículos furgonetas además del aparcamiento exterior cerrado por cancela. Adicionalmente se ofrecen estanterías industriales opcionales que maximizan el almacenamiento disponible desde el primer día.

El precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., IIVTNU o plusvalía municipal, en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación, tasaciones, peritaciones, valoraciones o certificaciones, etc.)..